MIETHAUSVERWALTUNG
Ein permanentes Kostenmanagement hat die Begrenzung der Betriebs- und
Instandhaltungskosten zum Ziel und fördert damit die Vermietbarkeit Ihrer
einzelnen Wohnungen sowie die Erhaltung und Erhöhung der Objektrendite.
Selbstverständlich umfasst dies auch die Betreuung Ihrer Mieter, die wir
genauso als unsere Kunden betrachten. Das garantiert Ihnen eine langfristige
Mieterbindung und damit eine geringe Fluktuations- und Leerstandsrate.
WEG-VERWALTUNG
Die Betreuung für Sie als Wohnungseigentümergemeinschaft bedeutet für
uns, die Interessen aller Beteiligten miteinander in Einklang zu bringen. Wir
stehen Ihnen mit fachlicher Kompetenz und freundlichem Service zur
Verfügung. Durch unsere Erfahrung, Eigentümerversammlungen erfolgreich
zu leiten, helfen wir Ihnen, schnell zu tragfähigen Entscheidungen zu
kommen, die wirtschaftlich sinnvoll und technisch machbar sind. Dabei
garantieren wir Ihnen, dass wir die gefassten Beschlüsse auch schnell und
konsequent umsetzen.
GEWERBEVERWALTUNG
Gewerbeflächen, ob Büro oder Verkaufsflächen, erfordern ein besonderes
und professionelles Immobilienmanagement. Allein schon bei der Gestaltung
des Gewerbemietvertrages bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Wir
unterstützen Sie bei der Auswahl potenzieller Mieter und bewerten hierbei
insbesondere das Geschäftskonzept unter Berücksichtigung des näheren
Umfeldes. Nach eingehender Bonitätsprüfung verhandeln wir die
Konditionen und übernehmen für Sie die Vertragsgestaltung. Wir betreuen
Ihre Mieter und überprüfen im Rahmen der laufenden Vertragsüberwachung
alle möglichen Optionen wie Indexmieten oder automatische
Mietzeitverlängerungen mit Widerspruchsrecht. Gerne analysieren wir
alternative Nutzungsmöglichkeiten, auch unter Durchführung von baulichen
Änderungen, um Mietverhältnisse zu verlängern oder neue und langfristig
orientierte Mieter zu gewinnen.
GEBÄUDEMANAGEMENT
Ein permanentes Kostenmanagement hat die Begrenzung der Betriebs- und
Instandhaltungskosten zum Ziel und fördert damit die Vermietbarkeit Ihrer
einzelnen Wohnungen sowie die Erhaltung und Erhöhung der Objektrendite.
Selbstverständlich umfasst dies auch die Betreuung Ihrer Mieter, die wir
genauso als unsere Kunden betrachten. Das garantiert Ihnen eine langfristige
Mieterbindung und damit eine geringe Fluktuations- und Leerstandsrate.
SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG
Die Verwaltung von Sondereigentum kommt der Miethausverwaltung nahe,
mit dem Unterschied, dass es sich meist um die Verwaltung einer einzelnen
Wohnung (Sonder- oder Teileigentum) oder mehrerer Wohnungen innerhalb
einer Wohnungseigentümergemeinschaft handelt. Wir bieten die Verwaltung
Ihres Sondereigentums auch unabhängig von der Beauftragung mit der
Verwaltung des Gemeinschaftseigentums an. Dies beinhaltet je nach
vertraglicher Gestaltung die Erledigung aller Angelegenheiten, die zur
ordnungsgemäßen Verwaltung und Betreuung von Sondereigentum nebst
dazugehöriger Sondernutzungsrechte gehört.
Der Verwaltungsbestand erstreckt sich von kleinen Objekten
mit 6 Einheiten bis hin zu Wohnanlagen von 30 Einheiten.
ADRESSE
Wartburgstraße 46
01309 Dresden
Deutschland
KONTAKT
Mail:.info@grundstuecksverwaltung-jahn.de
Fon: 0351.3749184
Mobil: 0176.24648719
Fax: 0351.50196201